会社の寮から追い出され、掃除機を買う羽目になった

会社の寮から追い出された

ちょうど１年前、そう、入社から１０年ほどたったくらいの話である。多少ひねくれてはいたが、やる気に満ちていた新入社員も、お腹が出て、いわゆる中年になるくらいの年月がたった。

で、この中年こと、私は、会社の社員寮から追い出される羽目になった。

そのときのやりとりはこんな感じである。

こうして、私は2カ月以内に部屋を追い出される運命となった。

新しい部屋探し

引っ越し先に関する方針検討

引っ越し先を考えるにあたって、部屋をどうするか考える必要がある。

ざっくりいうと、以下の選択肢のうち、どれを採用するか検討が必要である。

• 戸建て　or　 部屋
• 購入　or　賃貸
• 新築　or　中古

結婚願望があったので、戸建ては不要あった。また、新築については、買うにしても、住み始めた瞬間に物件の値段が半減くらいになる。一方、借りるにしても、固定費はなるべく削りたかったので、利点が全くなかったため、中古物件とした。

購入か賃貸かについては、中古の部屋を購入し、結婚などで引っ越す必要が出た場合に、その部屋を貸し出すという案もあった。しかし、いきなり追い出される形となったので、当時は購入に必要なだけのキャッシュを２カ月以内に工面することが難しかった。こうして、中古の部屋をなるべく安く賃貸するため、物件を探し回った。

安い物件は安いだけの理由がある

物件を探すため、不動産屋に行き、よさげな物件を検索してもらうが、なかなか難しい。

安い物件は、基本的に

• ボロイ
• 不便
• いわく付き

など、安いだけの理由があった。とりあえず、間取りだけ見て、許容できる物件を数件ピックアップして内見まで進めたが・・・。

内見の段階で破封している物件が多かった。

排水管には、下水からの匂いをシャットダウンするために、途中にU字管が設けられている。（例：トイレの便器の下のU字のところ）

Uのところに水を入れることによって、下水からのにおいが来なくなるのであるが、中古物件で水が切れている(専門用語で破封という)と、部屋中に匂いが蔓延することになる。

この段階で、その物件で契約しようという気が失せる。大家をやっている方で、部屋の募集をしている方がいるなら、管理会社に破封しないように注意してもらった方が良い。破封していると、契約率が確実に落ちる。

いわく付き物件

希望している地域に、１件、いわく付き（いわゆる大島てる氏のサイトに載っている）物件があり、値段がかなり安かったので、特に問題なければ契約することも考えて、内見に行った・・・。

・・・

問題、大ありだった。

・・・

端的に言うと、めちゃくちゃ汚かった。描写するのもためらうくらい汚い・・・・・。

内見のため部屋に入って、１分後には出てきた・・・。

絶対に無理・・・。

インパクトが強く、嘔吐感にしばらく悩まされた・・・。今も思い出したくない・・・。

一応、不動産屋に、なんでこんなに管理されてないのか、聞いてみたところ、「事故物件となったので、大家のやる気がなくなった」とのこと。

内見やった結果、得られた教訓

大家をやっているが、物件を住む前提で内見するのは初めてだったので、以下の教訓が得られた。

• 管理はきちんと行う
• 家賃収入は生活費にそのまま使わず、物件の管理に充てる
• 封水しないように気を付ける
• 内見は印象が大事

こんな感じで内見を進め、やっと条件に合う引っ越し先が見つかった。

引っ越し、そして、掃除機の購入へ

掃除機がない！

ダイソンの使い勝手

ダイソンは「吸引力が減らない掃除機」というキャッチフレーズでおなじみのコードレス掃除機である。

おおむねそのキャッチフレーズには間違いがないと考えるが、むしろ、ダイソンを評するとしたら「掃除が楽しくなる掃除機」と言った方が正確である。

ダイソンの主な利点は以下のとおり。欠点は音が少々気になる、少々値が張るくらいである。

• フィルター周りがスケルトン構造となっているため、掃除の成果が目に見える。
• コードレスなので、思いついたときに掃除ができる。
• バッテリーが結構長持ちする。

購入した後で、普段使っている布団を吸引してみてほしい。フィルター周りに白い粉みたいなものがたまってくるはずである。これらはゴミとか、ダニの死骸であり、「こんな環境で寝ていたのか」とびっくりすること請け合いである。

確かに「単なる掃除機のくせにやたら高いな」と思うだろう、その気持ちはよくわかる。しかし、ダイソンは買っても十分に満足できる製品だと考える。私は、ダイソンがない時と、ダイソン購入後で生活が変わった。